ВАШ АДВОКАТ | ЮРИДИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ

АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЯ

Моя фирма много лет арендует помещение для коммерческой деятельности. Однако арендодатель отказался продлить договор аренды и хочет сдать помещение другому арендатору. Есть ли у меня какие-либо преимущества в заключение нового договора аренды?

Да, такое право у вас есть. Статья 621 ГК. РФ предоставляет вам преимущественное право при условии: - надлежащего исполнения вами условий предыдущего договора; - если в договоренности аренды не предусмотрено иное условие. Однако следует отметить, что арендодатель в праве изменить условия во вновь заключаемом договоре. В случае вашего согласия на новые условия вам будет отказано и арендодатель заключит договор с другим лицом - вы вправе обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей арендатора на вас и возмещение убытков.